【本報訊】即使社會輿論群攻，加上金融海嘯冲擊，領匯行政總裁堅持，公屋商舖租金將會繼續上漲。有立法會議員痛斥領匯抹殺商戶的生存空間，建議政府透過房委會轄下非領匯商場的競爭，遏抑領匯租金，但經濟學者估計公屋商舖仍有一、兩成加租空間。
公屋商舖私有化、領匯上市三周年，領匯行政總裁羅爾仁（IanRobins）接受路透社訪問時說，會繼續將物業租金水平從原先政府管理時的折扣價格，上調至市場水平：「這不是想叫租戶破產，我們只想讓房租達到市場水平而已。」
過去一年已加租9.8%
雖然大圍商舖租金開始回落，但羅爾仁指出，領匯的租金水平與市場大相逕庭：「這些租戶的房租已經很久沒有漲價，市場能承受多少就是多少，但不同的市場當然會有區別。」他沒有透露領匯商舖租金將會上漲到那個水平。截至今年9月，領匯的平均月租為每平方呎26.8元，較三年前上市前的呎租22.6元，上升19％。單計過去十二個月，領匯已加租平均9.8%。
立法會房屋事務委員會議員梁國雄說，領匯加租就等於抹殺商戶的生存空間。民主黨議員李永達對羅爾仁的言論感到詫異：「佢以為公屋商場係Landmark（置地廣場）！」他相信，在如此經濟環境下，再加租只會令商戶捱不下去，最終領匯也如同殺雞取卵，對自己也沒有好處。李永達要求政府利用現有非領匯的公屋商場，透過競爭遏抑領匯商舖的租金。
不過，中文大學財務學系副教授蘇偉文認為，由於公屋住戶租金水平多年不變，金融海嘯對他們消費力的影響相對較低，估計整體公屋商舖租金明年仍有一、兩成上升空間。