【本報訊】樓市下滑，馬灣珀麗灣造價已從今年4月份高位下瀉近17%，早前更出現一個呎價創屋苑第5期今年新低成交，惟因市況略見好轉，近期屋苑成交價漸見回升。
美聯高級經理陸耀光表示，早前30座一個676方呎單位，以呎價2867元售出後，其他期數二手成交造價漸見理想，最近有兩宗694方呎單位成交，呎價皆為3000元以上，其中2期6座中層F室，以215萬元售出，呎價3098元，屬近來較高呎價成交。
他表示，屋苑造價漸回升，因業主認為市況漸好轉而提高叫價，而且買家議價幅度亦略減。本月整體共有9宗二手成交，平均呎價3300元，因早前有不少低價成交，故仍較上月呎價下跌。
物業目前有400多個買賣放盤，平均叫價每方呎3350元，較月初上升1.5%。物業租金因放盤增加而受壓，現呎租約11元。