新加坡地產市場一片死寂，有發展商開始將一手單位減價清貨，減幅高達兩成以上。另外，分析員亦看淡前景，認為直至年底，一手成交量不會有任何起色，樓市會繼續衰退。
據市區重建局11月26日數字顯示，一手私人住宅成交量自8月開始，持續下跌，10月只錄得208宗（見圖），較9月的288宗，下跌接近27.8%，比7月的今年高位858宗，跌75.8%，市場氣氛沉寂，買家情緒更顯低落。
交投三個月跌76%
萊坊研究部負責人麥俊榮表示，自今年6月以來，已再沒有一手單位以呎價4000元（新加坡元．下同）以上成交，到10月份，所有交易呎價都低於2500元。
有小型發展商已率先將一手單位減價清貨，據報道，位於巴耶里峇路上段（UpperPayaLeba）的Evania樓盤，在11月中重新推出，發售餘下八成單位，每方呎定價由原來的830元，大幅減至640元，減幅接近23%。
Evania屬永久地契私人住宅，共提供35個單位，自今年2月推出以來，只售出兩成單位。6月錄得一戶以呎價767元成交，7月則有一單位以呎價809元易手。
經濟差削樓市需求
此外，位於兀蘭地鐵站附近的RosewoodSuites一手住宅，發展商11月中宣佈，單位以呎價580元推售，市場人士認為，比去年中一般市場呎價650元低逾一成。RosewoodSuites屬99年地契私人住宅，共有200伙，發展商於11月初先預售60個單位，推售呎價低於600元，測試市場反應，結果有30個單位成功售出。
目前，低於每呎600元的一手單位，市場供應量少，同區樓齡5年以上的私人住宅，如Casablance和Rosewood，呎價為500元至580元。
麥俊榮相信，大型發展商暫時不會加入減價戰，以免導致樓價大幅下滑。不過，分析員認為，即使減價促銷，成交量仍然太少，加上未來經濟持續不穩，裁員潮逐步擴大，打擊消費信心，相信直至年底，需求量不會有任何起色，樓市繼續衰退。