金融海嘯下，內地樓市低迷，市民難得可以買平價樓。但內地發展商萬科和恒大，因為在南京減價賣樓，被物價及房管兩個部門指「低於成本價發售、屬不正常競爭」而要受罰。下令處罰發展商的南京江寧區房管局局長周久耕，近日被踢爆生活奢華，民眾狠批：「周局長要抽好煙，戴名錶，當然不能讓房價降下來了！」
萬科今年4月在南京推出萬科光明城市三期12棟和13棟，以團購價每平方米7,000至8,000元（人民幣．下同）發售，但相鄰同屬萬科開發的金域緹香則售每平方米1.5萬元。
南京市當局近日向萬科發出罰單，指其以低於成本價銷售，「涉嫌價格欺詐」。此外，恒大地產開發的南京恒大綠洲花園，也因為每平方米賣4,600元，被指低於成本價銷售。
周久耕解釋，處罰發展商，不是因為其蝕本賣樓，而是要避免出現爛尾樓。此番言論引起網民強烈不滿：「這世界上還有公理嗎？房價漲到天上去時沒人管，降價卻要受罰，天理難容呀！」「現在出了這麼多爛尾樓，難道不是高房價時期的產物嗎？」
上海復旦大學房地產專家認為，在如今經濟環境下，減價促銷是企業回收資金的重要方法，政府這時候進行干預有些不妥。
房管局長抽貴煙戴名錶
近日有民眾將周久耕開會時的照片放上網，網民隨即揭發他抽的煙，是南京卷煙廠生產的南京牌系列「九五之尊」，最貴時每條賣1,800元，手上戴的是價值約10萬元的江詩丹頓手錶。有民眾質疑發展商受罰，「可能是沒送九五之尊和名錶的後果！」
據悉，發展商為刺激銷量，再在深圳和廣州推出數年前盛行的買樓「零首期」促銷手法，例如祈福集團旗下樓盤，最低只需付3萬元即可買樓。首期餘額通常在入伙後兩年內分期免息支付。
四川《成都晚報》/上海《第一財經日報》