逆市ServicedApartment全院滿座

逆市ServicedApartment全院滿座

還說ServicedApartment(服務式住宅)是否有點Out?金融海嘯後,還有人肯花錢租住?這全是小記負責這報道時所憂慮之處。觀乎港九都陸續有新盤,而且在海嘯下可疾呼100%出租率的豪情壯語,才知道有些行業毋須勒褲頭捱低迷聖誕之餘,還可密密開普天同慶!

記者:蘇麗珊
攝影:譚盈傑、梁細權
Model:Ann、Susie(StageModels)

九龍有景CHI開不停

下星期一正式運作的CHIResidences279位於油麻地上海街,有留意開服務式租盤的話,都該不會陌生,因就在同一條街上,便有CHI393,今番添食,皆因393已100%出租!明年1月更將進駐佐敦。好奇真係咁好景?數字該不會騙人。集團平均的出租率高達八成,以CHI393的經驗,遇着長假期前後,特別多由外國返港探親的短期租客,更會勁升一成!

■想更有私隱,可拉上半透明的房門。

■客廳與飯廳合併,間隔甚有屋企感覺。

祥和白屋

新開的CHI279正正就是夠靈活,共26個分別500及750平方呎的單位,都歡迎短期租客,逐日租(約$1,300)都仲得,無疑是酒店以外的好選擇。住宅,更由巴黎設計師DillonGarris設計,每個單位也以白、橙、啡色為主,令人感覺溫暖及明亮,正正符合CHI名字──太極祥和、寧靜之意。單位的間隔亦與一般居室相若,OpenKitchen配以客廳(連飯廳),另設有一房設計,間隔較實用,而且充滿住家Feel。

■一入門口,就設有開放式廚房及擺放雪櫃。

CHIResidences279

地址:油麻地上海街279號
查詢:34436888
月租:$18,000-$30,000(包互聯網服務、每日打掃服務、California健身會籍等)

港島新貴設計新舊交替

12月尾才正式運作的跑馬地ACTS,除地理位置與CHI279不同外,設計也各具特色。ACTS前身是五層高舊式唐樓,設計公司Edge沿用唐樓的傳統圓角樓梯、樓底高等特點,加入黑地板、銀牆等,體現新舊交替。ACTS共五層、每層一個單位,每個單位約750平方呎,設計師將屋內所有牆打通,變成毫無阻隔,令視覺上更寬闊。此外,設計師將原有的小露台改為落地玻璃,並安上百葉窗框,保留了唐樓舊有的感覺。

■跑馬地ACTS沿用唐樓的高樓底,並放置傳統的吊扇。

■就連浴室也以玻璃設計,透視屋內每個角落。

■OpenKitchen旁是二人用的餐桌及工作桌。

有個性型屋

本覺黑銀色過於冰冷,沒有「家」的感覺,但設計師也刻意透過百葉窗的自然光及橙色的燈光,以提升空間的暖意。而模特兒Ann本想租住服務式住宅,這天睇樓後也勁Buy:「因為需要也看過不少盤,這裏與傳統的ServicedApartment設計不同,裝潢很有個性。我本身無時間處理家務,一站式服務好適合我。」

■天台提供免費燒烤設施。

■睡房的前端正是電視櫃及由露台改建而成的百葉窗框。

■自成一國的開放式廚房,灰黑櫃襯銀廚具。

■當不用電磁爐時,用家可把爐蓋上,成為小桌。

ACTSServicedApartment

地址:跑馬地奕蔭街41號
查詢:25362720
月租:$39,000(包水電費、本地電話費、$3,000膳食簽賬額等)

其他服務式住宅
VCausewayBay

地址:銅鑼灣怡和街9號
查詢:36022388
面積:285-1,600平方呎
月租:$13,800-$116,500

CHIResidences393

地址:油麻地上海街391至393號
查詢:34436888
面積:290平方呎
月租:$13,800-$16,000

CHIResidences120

地址:上環干諾道西120號
查詢:34436888
面積:1,050平方呎
月租:$35,000-$50,000