【本報訊】經濟轉差，銀主盤拍賣有增無減。兩間拍賣行將於下周舉行以銀主盤為主的拍賣會，涉及逾50個銀主單位，當中荃灣爵悅庭佔4伙。
環亞物業董事總經理曾傑俊表示，下星期二將拍賣27個單位，住宅佔19伙、5伙為工廈。其中4個為爵悅庭銀主盤，開價由228萬至288萬元，屬市價。而忠誠拍賣行下周一推出31項物業供競投，九成為銀主盤，主要為村屋。
兩間拍賣行昨日均有拍賣會，但反應平平。環亞推出17項物業，只售出1個銀主車位。曾傑俊指，昨日拍賣物業銀主盤不多。忠誠則拍賣31項物業，其中4伙住宅於拍賣前售出，即場則售出3項，合共7宗成交。
御皇庭跌穿開售價24%
此外，中原高級分區聯席董事賴作智稱，上水御皇庭2座低層H室，507方呎，獲外區客以130萬元承接，呎價2564元，創屋苑05年開售以來新低。原業主06年以170.5萬元向發展商購入，轉手蝕40.5萬元，跌價23.8%。代理指，御皇庭以高市價30%開售，當時接貨買家現放售平均要蝕約20%。屋苑現約200個放盤，逾半數蝕讓，每呎2800至3500元，但代理料要再減價約10%始有承接。