【本報訊】西半山羅便臣道31號，近期頻有成交。九龍建業（034）表示，37樓A室，剛以6000萬元售出，2665方呎，呎價2.25萬元，成為金融海嘯後單一分層豪宅呎價新高。單位望維港海景，並附約500萬元裝修，雖然成交額不及跑馬地禮頓山3座頂層A室，早前以8608萬元售出，呎價2.2萬元，但該成交附帶7個車位，扣除車位後，實際呎價2萬元。
海嘯後分層呎價新高
另外，世紀爭產案主角陳振聰的山頂倚巒3號屋，消息指陸續有買家洽購，出價普遍1.2億元內。
此外，北角半山單日連環錄得多宗成交。利嘉閣傅志勝表示，瓊峰園打破8個月來悶局，C座低層1室，2450方呎，剛獲用家1750萬元買入，呎價7143元。同類單位今年4月造價2730萬元，相隔8個月，物業貶值36%。同區峰景大廈高層D室，2079方呎，以1250萬元售出，呎價6013元。同類單位1年前以造價1578萬元，現跌價21%。
區內指標豪宅之一海天峰，1座低層A室，1443方呎，日前以1180萬元售出，呎價8177元。今年初上述單位對下一層A室，以呎價1.05萬元成交，不足1年跌價22%。