【本報訊】市區重建局就觀塘市中心重建項目定出收購價，最快今日向受影響的1,656名業主提出收購。本港樓市近月受金融海嘯影響驟跌兩成，據了解，市建局出價遠低於重建區居民組織建議的呎價1.35萬元，市建局消息人士指收購價屬合理水平，「自住業主收到嘅錢，一定可以喺同區買番個同等面積、7年樓齡嘅單位。」
居民建議呎價1.35萬
觀塘市中心區重建業主立案法團大聯盟，早前自行聘請測量師估價，發現每呎收購價可達1.35萬元。聯盟副主席王一民表示，「金融海嘯令樓價不斷咁跌，佢（市建局）咁遲先出價收購，咪係趁低吸納。」聯盟今早8時會到政府總部請願。
市建局的收購價是經11名獨立測量師，參考同區7年樓齡私樓呎價後定出，消息人士認為水平合理，反指大聯盟的叫價沒有意思，強調即使沒有金融海嘯，每呎收購價也不會達1萬元。最接近觀塘重建區的屋苑麗港城，樓齡逾10年，目前平均呎價約4,000元。地產業界人士估計，觀塘重建區收購價，每呎約5,000至6,000元。