面對全球金融動盪，加拿大整體樓市疲弱，樓價顯著下滑，資料顯示，10月全國平均二手樓價較去年同期下跌10%；成交量更是逾14年以來經季節性調整後最大的按月跌幅。業界相信情況會持續惡化，加拿大按揭房屋公司因此調低09年房屋需求預測，新屋動工量料較今年減少16%，至近18萬間。
加拿大地產協會（CanadianRealEstateAssociation）數據顯示，10月全國平均二手樓價28.113萬加元，較07年同期的31.202萬加元，下跌多達3萬加元，跌幅10%；期內銷量32048宗，較9月下跌14%。
整體樓價年跌一成
大多倫多地區10月的二手房屋銷量為5155宗，比去年同期下降35%，是近年最大的按年跌幅。多倫多市內的銷量跌幅更達38%，至只有2136宗；市郊地區交投減少至3019宗，下跌32%。
多倫多市10月二手樓價由去年的43.402萬加元，降至37.689萬加元，跌幅為13%。905地區受到的影響雖然較小，但仍下滑8%，至33.604萬加元。整體大多倫多地區平均樓價為35.297萬加元，比去年同期下跌10%。物業放盤至成交的平均時間也從30天增至37天。
明年動工量料跌16%
道明證券（TDSecurities）經濟策略師穆雷恩（MillanMulraine）表示，二手樓價量俱急跌，情況遠較經濟基調所顯示的更為嚴重，有關數據反映惡化步伐速度令人感到意外。
另外，聯邦房屋機構加拿大按揭房屋公司（CMHC）表示，今年首10個月整體新屋動工量實際較07同期只是微跌大約1.6%。
隨着信貸緊張及經濟放緩，CMHC大幅調低明年全國房屋需求預測16%，新屋動工量下調至17.797萬伙。早前預期安省新屋動工量到今年底將會達到7.4萬伙，明年則會降至6.2萬伙。
大多倫多10月樓價
密西沙加 售價(萬加元)：35.45 變化*：+2.75%
萬錦市於人村 售價(萬加元)：39.20 變化*：+1.81%
萬錦市 售價(萬加元)：37.63 變化*：-7.09%
北約克 售價(萬加元)：30.39 變化*：-8.32%
士嘉堡 售價(萬加元)：25.14 變化*：-10.82%
烈治文山 售價(萬加元)：30.00 變化*：-16.00%
*較去年同期
資料來源：多倫多地產局
加拿大按年新屋動工量
紐芬蘭拉布拉多
07：2649伙 08年(伙)*：3100(+17.0%) 09年(伙)*：2725(-12.1%)
愛德華王子島
07：750伙 08年(伙)*：700(-6.7%) 09年(伙)*：600(-14.3%)
斯高沙
07：4750伙 08年(伙)*：4300(-9.5%) 09年(伙)*：3725(-13.4%)
紐賓士域
07：4242伙 08年(伙)*：4200(-1.0%) 09年(伙)*：3625(-13.7%)
魁北克
07：48553伙 08年(伙)*：47940(-1.3%) 09年(伙)*：42000(-12.4%)
安大略
07：68123伙 08年(伙)*：74450(+9.2%) 09年(伙)*：62000(-16.7%)
緬尼吐巴
07：5738伙 08年(伙)*：5450(-5.0%) 09年(伙)*：5200(-4.6%)
沙士加通旺
07：6007伙 08年(伙)*：6500(+8.2%) 09年(伙)*：4900(-24.6%)
阿伯達
07：48336伙 08年(伙)*：29750(-38.4%) 09年(伙)*：24000(-19.3%)
卑詩
07：39195伙 08年(伙)*：35800(-8.7%) 09年(伙)*：29200(-18.4%)
加拿大全國
07：228343伙 08年(伙)*：212190（-7.1%) 09年(伙)*：177975(-16.1%)
資料來源：加拿大按揭房屋公司
()內為相對去年同期變幅*預測