【本報訊】大圍壹號雲頂昨日首度推出向山大單位，呎價約6100元，較新地（016）日前公佈呎價逾7000元低13%。新地這招唱高低開策略湊效，先推的52伙迅速沽清後，原價加推26伙亦獲承接，共賣出78伙。 記者：朱連峰
新地代理執行董事雷霆日前指，因壹號雲頂銷情「火速超標」，餘下單位揚言狠加價一成，山景戶呎價將達7000元，但卻唱高低開。
投資者佔買家30%
新地昨日推出5、6座C及D室山景戶共52伙，1351至1461方呎，3至4房，入場費全低於1000萬元，個別呎價低於6000元，如6座11樓C室，1461方呎，定價873.5萬元，呎價5979元。其後加推為第8座C及D室26伙。
壹號雲頂早前開賣的市區景4房大單位，成交呎價普遍6100至6600元，如6座10樓B室，1726方呎，售價1096.4萬元，呎價6352元，與昨日發售的同座山景戶呎價相若。
市場表示，新地唱高低開，完全捕捉到買家心理，加上這批大單位銀碼較細，以致連加推共78伙即晚沽清。據悉新地副主席郭炳聯昨日在大批保鑣陪同下，現身尖沙嘴九龍站售樓處，逗留不足1小時便離去。
中原地產董事總經理陳永傑表示，該盤首度推出細銀碼大戶，加上近日股市回穩，投資者入市比例高達30%。雷霆上周日曾表示，樓盤投資者比例佔20至25%。
800呎單位或今推出
壹號雲頂上周四推出首批20伙，呎價7366元，即場加推第7座，單日累積預留逾30伙，至今累售近300伙，佔項目總數約73%。項目僅10多個約800方呎兩房單位，最快今日發售，新地指入場費不會低過500萬元。新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示，有約15名買家洽購特色戶，發展商意向呎價1.2萬至2萬元。
壹號雲頂部份成交
6座11樓C
面積：1461方呎 成交價：873.5萬元 呎價：5979元
6座11樓D
面積：1351方呎 成交價：814.7萬元 呎價：6030元
5座11樓C
面積：1461方呎 成交價：898.5萬元 呎價：6150元
5座11樓D
面積：1351方呎 成交價：835.0萬元 呎價：6181元
6座19樓C
面積：1461方呎 成交價：909.0萬元 呎價：6222元
6座19樓D
面積：1351方呎 成交價：850.8萬元 呎價：6298元
5座20樓C
面積：1461方呎 成交價：939.8萬元 呎價：6433元
5座20樓D
面積：1351方呎 成交價：873.4萬元 呎價：6465元