再獻新猷<br>伯南克倡五招遏斷供

再獻新猷
伯南克倡五招遏斷供

聯儲局主席伯南克眼見上周推出的購買兩房及機構按揭抵押證券(MBS)措施奏效,成功令30年期按息大降,遂「打鐵趁熱」,要求白宮動用更多公帑救市,包括建議政府直接買入違約按揭,然後透過「業主希望計劃(HopeforHomeowners)」為這些貸款進行再融資,冀阻止斷供問題進一步惡化,免拖垮經濟。

建議直接買入違約按揭

美國按揭銀行家協會(MBA)公佈,第三季斷供率升至6.99%的紀錄高位,顯示斷供問題日益嚴重。
伯南克表示,儘管政府及民間團體已推出多項措施紓緩樓市危機,惟斷供率仍偏高,預計今年斷供個案將較去年倍增至225萬宗,勢必對整體經濟造成進一步衝擊,故當前急務是要避免斷供潮蔓延。
伯南克續指,由於單靠私人市場無法化解這次危機,故呼籲政府動用更多公帑救市,因為樓市表現與經濟息息相關,樓市回穩將有助穩定美國經濟。
為此,伯南克列出數個救樓市方案:一、放寬「業主希望計劃」條款,讓更多受困業主重組債務;二、降低按息及貸款商的保險費;三、放寬債務重組計劃規限,令聯邦存款保險公司(FDIC)能協助更多業主重整債務;四、政府購入違約或高風險按揭債務;五、貸款商豁免部份按揭債務及與借貸人重訂長期還款協議。
面對再減息空間買少見少,英國及歐洲亦積極研究新招救市。據英國《每日電訊報》指,英倫銀行考慮購入政府債務或商業投資項目,並向銀行體系直接注入大量現金,以阻止經濟陷入衰退。歐洲央行行長特里謝亦稱計劃購入資產救市,惟無透露資產類別。