【本報訊】全球金融市場動盪，拖累本港豪宅樓價勁插水，吸引中外買家入市執平貨。繼著名漫畫家馬榮成10月底，以平價7,600萬元，購得山頂倚巒17號屋後，泰國前總理他信女兒亦於上月斥4,500萬元，購入何文田京士柏山19號屋，呎價近1.36萬元，較今年4月平逾20%。
除山頂洋房外，屬九龍傳統豪宅地段的京士柏山，買賣向來不多，卻不乏城中富豪追捧。上月在二手市場以4,500萬元易手的京士柏山19號屋，面積3,313方呎。土地註冊處資料顯示，買家為PaetongtarnShinawatra，相信是泰國前總理他信的女兒。
他信兩年前被泰國軍方推翻後，多次偕妻來港購物。其妻更指，香港是令她忘憂的地方，遂有意在港置業。去年中，曾傳出他信或有關人士，以超過2億元購入倚巒1號屋，但泰國傳媒報道，他信的律師否認他信購入香港任何住宅。
與另一泰富商為鄰
京士柏山19號屋賣方為恒寶利投資有限公司，股東包括上市公司恒寶利國際主席岳欣禹。該洋房03年11月買入價為3,180萬元，五年升值近42%，賬面賺1,320萬元。
京士柏山今年迄今先後錄得兩宗洋房買賣，除19號屋外，另一宗成交為16號洋房，同為3,313方呎，今年4月成交價5,680萬元，呎價1.7萬元；19號屋造價與年初平逾20%。無獨有偶，16號洋房買家為RuayrungruangChanchai（又名嚴彬），為泰國富商。據了解，16號洋房原業主為順佳投資（集團），公司成員包括太子珠寶鄧姓人士，去年中4,300萬元買入，持貨不足年半，升值32%。
京士柏山發展商為恒基地產，2000年開始推售，去年10月趁樓市勢旺，再推出促銷，買家包括中原集團主席及經濟機遇委員會成員施永青。