美國財政部為加快推動樓市走出谷底，擬透過兩大房貸機構房利美及房貸美，將新造樓宇按揭利率降至4.5厘，經濟學者認為此計劃可為金融機構及置業人士帶來雙贏局面。
《華爾街日報》引述消息透露，財政部擬透過兩房影響力，鼓勵銀行將新造樓宇按揭利率降至4.5厘，較本周三美國30年標準定息按揭利率的5.47厘低近1厘。
財政部希望，藉此「低息計劃」提高借貸人的還款能力，以刺激樓價。
不過，此計劃只針對新造按揭人士，現有業主不能透過計劃進行再融資按揭以降低按息。
料刺激250萬人置業
財政部今次的計劃，與哥倫比亞大學商業學院院長哈伯德（GlennHubbard）及教授梅耶（ChristopherMayer）10月時提出的概念相近，梅耶預期，措施可即時刺激150萬至250萬人置業，對推動樓市及經濟有莫大裨益。
市場亦普遍相信，此「低息計劃」有助銀行更快批出按揭，令信貸市場解凍，但據了解，計劃仍在討論階段，未必能趕及奧巴馬明年1月上任前拍板。