【本報訊】港股結束五日升市，昨跟隨外圍暴瀉702點或4.98%，收報13405點，即月期指維持大低水167點；滙豐狠加按息，外資行又大潑冷水，令地產股淪為跌市重災區（見表）。在經濟衰退及市況動盪陰霾下，摩根大通建議打穩陣波，以股息率作揀股因素。
記者：黃武榮 李嘉麟
高盛發表報告，指大笨象突然調高新造按息，抵消周末日新盤熱賣的良好氣氛，為近日本港地產股反彈劃上句號。高盛指，按息上調後，供樓負擔比率將升1.7至2.6個百分點，至最高的41.2%，意味樓價須下降約4.5%至6.5%，始能維持負擔比率不變。
高盛維持恒隆集團（010）及恒地（012）「沽售」評級，直言本港地產股或續跌14%。花旗亦指樓市最壞時刻未過，同時解讀滙豐加按息是反映業界拒借貸，長實（001）終止收購和域臺更揭示對樓市悲觀。九倉（004）、新世界（017）及信置（083）昨齊挫一成；長實跌2.5%，沽空金額增至億元，沽空比率達25%。
滙控恒生息率吸引
在市況波動的環境下，摩通港股研究部主管李明謙建議參考息率作揀股條件。他統計過去15年，雖經歷了94、98、01及03年四次股災，但四隻藍籌從未削減派息，包括滙控（005）、恒生（011）、利豐（494）及煤氣（003），四者今年預測息率分別逾8%、6%、5.3%及2.3%，考慮長期強勁增長前景，息率具吸引力。
港鐵（066）及港交所（388）自2000年上市以來，亦從未削過派息，息率分別達2.7%及9.8%。港交所昨被空軍狂轟，三分之一交投屬沽空，收市挫6%，報60元。大市交投昨縮減至386億元，H指收報7002點，跌389點或5.27%。
敦沛金融投資研究部主管郭家耀稱，本地藍籌已腳軟，地產、銀行股反彈浪告尾聲，港股周內呈小漲大回，跌穿萬三機會高於升越萬四。
渣打供股權 只宜炒賣
滙控昨跌5.4元，收報79元，連同中移動（941）跌3.4%，兩者合共推低恒指逾200點。本港時間昨晚11時，兩股美國預託證券（ADR）分別折算報79.6元及70.15元，較港收市高0.6元及低0.15元。
渣打集團（2888）的供股權（2976）昨首度登場，收報44.1元，連同供股成本45.11元，每股成本相當89.21元，較正股收市價89.5元折讓0.3%。信誠證券聯席董事連敬涵認為，供股權炒賣居多，不適合一般散戶。
本港地產股重挫
九倉（004）
昨收報：16.70元 變幅：-10.70%
新世界（017）
昨收報：5.77元 變幅：-9.70%
信置（083）
昨收報：5.55元 變幅：-9.61%
恒隆（101）
昨收報：15.30元 變幅：-8.60%
新地（016）
昨收報：58.80元 變幅：-5.54%
恒地（012）
昨收報：25.05元 變幅：-5.83%
長實（001）
昨收報：69.70元 變幅：-2.52%