全球金融風暴衝擊新加坡地產市場，加上新加坡成為亞洲首個陷入經濟衰退國家，大大影響買家信心，故市區重建局10月底公佈第三季數據，整體樓市租售價都全線下跌，是04年以來首次。同時，政府亦宣佈暫停賣地，以紓緩疲弱市場的壓力。
市區重建局10月24日發表數據顯示，第三季整體私人住宅價格指數為173.3點（見圖），比上一季跌4.2點，跌幅2.4%，代表豪宅區的核心中央區，跌2.7%，跌幅比上一季擴大，其他中央區及市區外圍，分別跌2.4%及1.5%。租金方面，整體租金指數為161點，比第二季跌0.9%，是04年以來，首次出現樓價與租金全線下滑情況。
樓價本季料續跌5%
高力國際研究部主管鄭惠勻表示，金融海嘯影響投資者信心及情緒，對地產投資變得謹慎，加上政府10月中公佈第三季經濟初步估計數字，新加坡經濟出現負增長，跌0.5%。已成為亞洲首個陷入經濟衰退國家，大大打擊買家信心。
分析員相信，這只是一個開始，私人住宅樓價及租金，未來數月仍會進一步下跌，第四季樓價預計再跌2%至5%，今全年跌2%至4%，09年亦會持續走軟。不過，分析員認為97年暴跌慘況，應不會歷史重演，當時樓價跌近50%。第一太平戴維斯行銷與業務開發部負責人邱瑞榮表示，新加坡仍有很多行業發展理想，加上兩個綜合度假勝地項目於09年及2010年開業後，將提高就業機會，帶動低價住宅需求，故他估計，低價住宅呎價可穩守600至900坡元（約3060至4590港元），中價住宅為1000至1500坡元（約5100至7650港元），豪宅則不少於2000坡元（約10200港元）。
業界歡迎暫停賣地救市
另外，10月底政府宣佈，因環球經濟動盪，打擊新加坡經濟及樓市前景，故暫停賣地至明年上半年。業界對政府這項措施表示歡迎，認為可紓緩現時疲弱市道。這是政府05年以來第二次凍結賣地，上一次為01年10月至05年下半年，「冬眠」期長達四年。
核心中央區樓價指數
‧07年第3季 指數：177.9點
‧07年第4季 指數：191.3點
‧08年第1季 指數：198.5點
‧08年第2季 指數：198.3點
‧08年第3季 指數：193.0點