【本報訊】近半年未見過一手樓市如此熱鬧。新鴻基地產（016）同日開賣兩新盤，其中售價逾千萬元豪宅盤大圍壹號雲頂，昨銷情未見放緩，再售出逾60伙，市場指發展商已加價2至3%。至於大打細銀碼牌元朗原築，單日沽出約100伙，並錄得呎價逾4700元一年新高成交。兩盤兩日共售出逾420伙，涉資逾20億元。記者：朱連峰
金融海嘯似乎對貴價樓影響不大。壹號雲頂儘管入場費動輒千萬元，去貨速度未見減慢，昨日售樓處人頭湧湧，傳聞更有代理因替客人「搶貨」而打架。市場指，昨單日售逾60伙，套現逾6億元，並有投資者掃貨。一投資者斥約4400萬元，一口氣掃入6座B室4伙，為該盤暫時最大手成交。
炒家斥4400萬掃雲頂四伙
昨日是壹號雲頂進入銷售的第2天，發展商為刺激銷情，推出更多平價單位，個別呎價低於6000元，平過火炭御龍山。其中8座8樓B室，1726方呎，成交價1033.4萬元，呎價5987元。樓盤上周五首日開售，共賣出逾60伙，兩日則合共售出逾120伙，套現14億元。
挾今年缺乏大型上車盤的原築，昨日下午售樓處大部份時間都見人龍。繼首日售出200伙後，市場指昨再售出約100伙，套現逾2億元；兩日合共賣出300伙，佔樓盤單位總數542伙的55%，去貨速度遠較預期快。消息指，新地今次賣原築志在清貨，質素最佳的第1座今日發售。新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，原築銷情非常好，相信只要新盤定價合理，市場一定可承接。她續稱，原築首日賣出200伙，平均呎價2700至4200元，套現近4億元。原築買家中有90%是用家，60%是同區街坊。因應兩房搶手，新地指細單位考慮加價2至5%。
「證明香港人幾有錢」
原築昨錄三宗特色戶成交，呎價更創出區內近一年新高。5座20樓D室，1552方呎，成交價730萬元，呎價4704元。另3座20樓D室，1233方呎，以574萬元售出，呎價4655元。
中原地產董事總經理陳永傑表示，壹號雲頂及原築在金融海嘯下仍暢銷，證明「香港人幾有錢」，只是信心不足而已。其實自金融海嘯後，市場累積大批購買力，只要新盤定價合理，相信可誘發購買力入市。他相信新盤熱賣，無論對樓市或香港經濟都有正面作用。他估計，一手將帶動二手樓市，近日各區睇樓量明顯上升。
壹號雲頂部份成交
6座10樓B 面積：1726方呎
成交價：1096.4萬元 呎價：6352元
8座8樓B 面積：1726方呎
成交價：1033.4萬元 呎價：5987元
7座8樓C 面積：1846方呎
成交價：1131.9萬元 呎價：6132元
8座9樓B 面積：1726方呎
成交價：1064.5萬元 呎價：6167元
5座19樓B 面積：1726方呎
成交價：1139.1萬元 呎價：6600元
3座20樓A 面積：1861方呎
成交價：1188.0萬元 呎價：6384元