金融海嘯淹沒荷李活<br>里安納度、籮霸急賣樓套現

金融海嘯淹沒荷李活
里安納度、籮霸急賣樓套現

金融海嘯蔓延全球,於「CashisKing」的大前提下,不少荷李活藝人也將其筍盤求售。大班影星如里安納度狄卡比奧(LeonardoDiCaprio)急將物業放盤、珍妮花洛庇絲(JenniferLopez)近日則以賤賣價放售大宅,尼古拉斯基治(NicolasCage)更連放三盤,可惜於目前經濟環境,藝人物業有價冇市,全數乏人問津。

里安納度狄卡比奧去年以650萬美元(約5,000萬港元)於加州馬利布購入臨海獨立屋,該大宅擁2,374平方呎,遠眺太平洋,他於入住前還花上半年時間裝修,擺明有意長住。
不過,里安納度未知近日是否受到金融海嘯影響,近日他竟將此幢入住只有年多的豪宅以899萬美元(約7,000萬港元)放盤。雖然賬面有近2,000萬港元利潤,但他於入住前曾豪擲1,000萬港元裝修,扣除雜費開支,今次放盤就算成交,實際也只打個和,惜該樓盤暫時仍乏人問津。

珍妮花與MarcAnthony辯稱7,000呎大宅「唔夠住」,近日劈價近2,000萬港元求售。
賣點:7,300呎加州豪宅
原價:8,580萬港元
索價:6,600萬港元

美琪賴恩欲以1.5億港元放賣其Bel-Air豪宅,價錢與市場脫節。
賣點:六房豪宅
原價:7,500萬港元
索價:約1.5億港元

美琪賴恩企硬高價

一向周身刀的籮霸珍妮花洛庇絲,近日同樣將她與丈夫MarcAnthony位於加州豪宅區Bel-Air的7,300平方呎大宅放售。不過籮霸於年前以1,100萬美元(約8,580萬港元)購入該宅,現時只以850萬美元(約6,600萬港元)劈價放盤,賬面勁蝕2,000萬港元,有人估計投資多多的籮霸趕着套現。
此外,過氣愛情片天后美琪賴恩(MegRyan)近日也欲將樓盤轉手,她打算將8年前購入位於Bel-Air的六房豪宅發售,但於目前經濟環境下,她將大宅叫價定於1,950萬美元(約1.5億港元),比她購入時價錢高出一倍。估不到近年工作近乎零的美琪,不但與電影業脫節,就連與樓盤市場消息也落後,有價冇市又一典型例子。

尼古拉斯料手頭緊

另邊廂,尼古拉斯基治由兩前年開始欲放售其Bel-Air豪宅,但因價錢太高,兩年來無人問津,他早前也將其新奧爾良古典大宅放售,叫價為2,900萬港元,比去年買入時叫高了156萬港元,但傳媒估計以現時市況很難賣出。至最近,他又將其位於紐約羅德島的大宅放盤,叫價1.25億港元,現時有三間屋同時放售的尼古拉斯,相信目前手頭甚緊,未知是否炒燶股票呢?

尼古拉斯基治正將三幢物業放盤,其中位於新奧爾良的大宅放盤兩年仍無人問津。
賣點:新奧爾良古典大宅
原價:2,744萬港元
索價:2,900萬港元