【本報訊】樓市萎靡不振，價格持續回落至06年水平，過去兩年買入新盤的業主此刻出貨多要損手。以06年初開賣的葵涌雍雅軒為例，當時兩房戶造價最平也逾200萬元，3房戶售價最低亦超過300萬元，但現時逾200個放盤中，部份一手業主以低於買入價約10%求售。
世紀21卓傑分行經理龍耀輝指，雍雅軒本月暫錄得4宗成交，全為蝕讓，3宗為一手轉售，如剛以291.5萬元易手的1座極高層A室，原業主06年以443.7萬元買入，轉手蝕152.2萬元，跌價34.3%；另外兩宗蝕幅達14.1%及21.6%。
嵐岸兩年跌價一成
利嘉閣分行經理黃景豪稱，天水圍栢慧豪園3座高層A室，以150.8萬元易手，較原業主07年一手價173.4萬元，折讓13%。中原區域營業經理余志文表示，馬鞍山嵐岸5座低層E室，原業主06年向發展商以334.6萬元購入，現以301萬元轉手，蝕33.6萬元，跌價10%。此外，馬灣珀麗灣5期28座低層A室，剛以188萬元易手，原業主06年以201.4萬一手購入，蝕13.4萬元，貶值6.7%。