撐樓市 救企業 刺激消費<br>儲局8000億美元救市

撐樓市 救企業 刺激消費
儲局8000億美元救市

【本報綜合報道】金融海嘯令美國信貸市場幾乎癱瘓,更加劇美國經濟放緩情況,為免情況進一步惡化,聯儲局昨再豪擲8000億美元(約6.24萬億港元)救市,當中2000億美元協助消費者及中小企業更易獲得信貸,其餘6000億美元將購入兩房等半官方機構包括按揭抵押證券(MBS)等資產,務求將陷入冰封的信貸市場解凍。

金融市場持續震盪,資產抵押證券(ABS)市場流動性大減,不僅影響按揭市場,亦對普羅大眾構成嚴重影響。聯儲局為紓緩信貸緊絀情況,恢復信貸市場流動性,昨推出規模達2000億美元的「定期資產抵押證券借貸機制」(TermAsset-BackedSecuritiesLoanFacility,TALF)措施,協助投資者購買以汽車貸款、學生貸款、信用卡貸款等作抵押的ABS,所有美國國民均可申請,惟獲取的貸款額會有折讓,會應因抵押品市場價格而定。

所有國民可申請貸款

TALF所接納的ABS必須為AAA最高評級,惟日後ABS範疇可能會擴大至商業按揭抵押證券(CMBS)、非機構發行住宅抵押按揭證券(RMBS)及其他級別資產,貸款期為一年,每個月均會計算利息,計劃預計到明年12月底結束。
紐約聯儲銀行將成立一個特殊目的工具(SPV)去購買及管理TALF資產,而美國財政部亦會從7000億美元救市基金中,撥出200億美元(約1560億港元)購買SPV發行的次級債券,倘SPV購入資產超過200億美元,將由紐約聯儲銀行包底。
除協助美國國民及中小企獲得足夠信貸外,聯儲局亦繼續向陷入停滯邊緣的按揭市場提供援助。聯儲局計劃下周開始向房利美、房貸美,以及聯邦房貸銀行(FHLB)等政府資助機構買入最多1000億美元(約7800億港元)直接債務,並買入由房利美、房貸美和GinnieMae擔保、總值多達5000億美元(約3.9萬億港元)的MBS,希望增加房貸供應和降低按揭利率,藉此支持樓市。

保爾森:無意救保險業

美國財長保爾森表示,聯儲局新措施可提高銀行對消費者及中小企信貸額度,支持ABS市場的方案只是起點,政府會不惜用盡一切辦法鞏固金融機構實力、維持市場穩定及協助樓市回穩,減低對宏觀經濟衝擊,並重申政府暫時無意拯救保險業。
聯儲局新招出台後,ABX次級按揭指數升4至6點子,CMBX商業按揭債券指數孳息差距溢價大跌100點子,反映市場認為措施有助紓緩消費信貸市場。太平洋投資管理公司(PIMCO)董事總經理麥卡利亦指聯儲局的行動非常正確。
前聖路易斯聯儲銀行行長普爾認為,聯儲局再次向市場投入大量資金,可見為信貸市場解凍的決心,惟聯儲局及財政部將面臨大量信貸風險。事實上,美國五年期國債信貸違約掉期(CDS)昨升至破紀錄的47.5點子,十年期CDS亦彈升至50點子的紀錄新高,反映美國破產風險大增。

聯儲局最新救市措施

‧向房利美、房貸美及聯邦房貸銀行(FHLB)等政府資助機構,購入多達1000億美元的直接債務

‧購入由房利美、房貸美和GinnieMae擔保的按揭抵押證券(MBS),最多涉資5000億美元

‧成立定期資產抵押證券借貸機制(TALF),向投資者提供多達2000億美元貸款,以協助後者買入由學生貸款、汽車貸款、信用卡和小型企業貸款作抵押的資產抵押證券(ABS),以協助消費者和小型企業獲得信貸

‧所有擁有合資格抵押品的美國人,均可參與TALF計劃。有關貸款為期1年,有需要時可能延長;不過,每類抵押品的價格會被打折扣,意味投資者不會獲得百分百貸款