力寶太陽10個月蝕37%

力寶太陽10個月蝕37%

【本報訊】商廈買賣稀疏,導致業主劈價沽貨,呎價接連失守。尖沙嘴力寶太陽廣場錄得近半年來首宗成交,呎價僅5600元,原業主持貨10個月勁蝕37%,單位較今年高位狂跌價逾46%,呎價重返04年水平。

呎價低造5600元

據消息人士透露,力寶太陽廣場711室,1212方呎,交吉成交,呎價5600元,售價約678.7萬元,買家為長線投資者。原業主今年1月以呎價8900元購入,涉資約1078.7萬元,10個月後轉售損手約400萬元,樓價蒸發37%。
力寶太陽廣場今年至今錄得21宗買賣,其中1110室,1405方呎,1月份呎價曾高造1.03萬元,創近10年新高。該廈對上一次成交,為5月份的1406至07室,4715方呎,呎價9900元,半年間呎價下瀉43%。
此外,沽出上述單位的投資者,於本月初亦曾售出同區新港中心1座1705A室,2218方呎,成交價1397.3萬元,呎價6300元,持貨9個月蝕687.6萬元,貶值33%。至此,該名投資者已悉數將持有的尖沙嘴區商廈沽出。