中原地產研究部統計，自07年或以後開售的14個新盤，今年首10個月錄得717宗首次二手轉售登記，當中692宗賬面獲利，比例達96.5%，平均每宗獲利17%。大角嘴浪澄灣有58宗首次轉售，獲利只47宗，比例僅81%，平均僅賺6%，兩數據皆屬眾新盤中最低。馬鞍山嵐岸40宗轉售登記中，雖然有95%獲利，但幅度亦只得8%。
14個新盤中，荔枝角曼克頓山錄得最多首次轉售獲利登記，有114宗，獲利幅度高達20%。其次是大角嘴君滙港，錄得71宗登記，但平均獲利幅度卻最高，每宗升值約25%。
君滙港最勁 平均賺25%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數（CCL）雖然連跌13周至57.43點，惟仍較07年初的53.48點升7.4%，反映近兩年購入的一手住宅單位，大部份轉售均能獲利。
本年入伙新盤 首次二手轉售獲利統計
薄扶林貝沙灣6期 首次二手轉售宗數：57
獲利宗數：55 比例：96.5% 平均獲利幅度：17%
馬鞍山嵐岸 首次二手轉售宗數：40
獲利宗數：38 比例：95.0% 平均獲利幅度：8%
大角嘴浪澄灣 首次二手轉售宗數：58
獲利宗數：47 比例：81.0% 平均獲利幅度：6%
資料來源：中原