九龍塘又一村內街建有不少3、4層高的低密度住宅，享有靜中帶旺、私隱度高的居住環境，是次介紹的金園別墅複式戶，業主豪擲300萬元，將全屋拆牆改則大翻新，變身成5套房豪華大宅，猶如獨立洋房格局，盡現豪宅攝人氣派。
大廳空間十足
甫進大門為玄關位，往下行數級梯級為特大客廳，曲尺形淺色梳化組合，襯上方形的木茶几，難得地方仍相當鬆動，加上牆身及天花燈槽泛出的柔和燈光，營造舒適的空間感。飯廳設有落地大窗，外望翠綠樹景，同樣闊落得可容下8人巨型餐桌，旁邊更備有小型茶水間。在玄關位旁，還設有兩間套房，其中一間為玻璃牆書房，內有鋼琴和書桌等。
200呎主人套房
沿樓梯而上，設有一間主人套房及兩間套房，其中主人套房面積逾200方呎，面積寬敞，可闢出空間設置獨立衣帽間，浴室除設置雙盥洗盆、大型浴缸、淋浴間外，還有桑拿房，反映出戶主對生活享受的追求。同層的兩間套房專為小朋友而設，既可互通亦可各自獨立，兩房相通後，即可化身成兒童遊樂室，間隔靈活好用。
地庫設大型活動室
大廳下層為大型地庫，地庫別有洞天，包括有以玻璃間牆的大型廚房，廚房裝潢簇新，設備齊全，更備有型格吧枱。廚房外為工作間及洗衣房，再往下行為大型家庭活動室，內設電視及音響設備，可隨時隨地享受視聽娛樂及作卡拉OK房用。在活動室旁沿樓梯而上，為工人房及工人廁所。
配套
鄰近大型商場
金園別墅樓高3層，總戶數僅18伙，大部份為複式設計，不設電梯，樓下設有停車場。物業鄰近配套設施齊全，包括有超市、便利店、茶餐廳等，日常生活便利，消閒購物可選鄰近的大型商場又一城，步程約10分鐘。交通方面，物業附近設有巴士站及小巴站，前往九龍區各地，步行約10分鐘，即可抵港鐵九龍塘站，交通方便。
市況
內街平均呎價約7,000元
利嘉閣分行經理范偉男表示，又一村內街向來甚少成交，而且呎價參差，平均一年只約3、4宗成交左右，目前平均呎價約7,000元。金園別墅由於戶數少，令盤源更稀少，近數年並無成交，連同上述放盤單位，該屋苑僅2個單位放售。
物業資料
物業名稱：金園別墅
地址：九龍塘花圃街18至20號
單位：第5座低層
建築面積：2,000方呎
實用率：90%
間隔：5房2廳（5套房）另工人房
叫價：2,480萬元（連車位）
呎價：12,400元
落成年份：1965年
管理費：約1.5元/方呎
設施：停車場
資料提供：利嘉閣
電話：62239777