【本報訊】要為今年賣樓收入急起直追的新地（016），在淡市下連環出擊，繼大圍壹號雲頂日前取得售樓紙後，同系的元朗原築昨亦批出預售樓花同意紙，兩盤很大機會下周雙雙發售。壹號雲頂昨有8伙獲洽購，其中雲頂天池屋獲出價6300萬元洽購，呎價1.4萬元。 記者：湯家明、程俊華
新地今年推售新盤寥寥無幾，兩盤剛批出售樓紙，即急不及待「雙響炮」同步開售。新地代理執行董事周國賢表示，原築昨獲批售樓紙，集團將趕緊安排推售，示範單位下周初供傳媒參觀。市場指，該盤設於元朗新元朗中心的示範單位昨開放予地產代理參觀，料最快下周尾派發價單後翌日開售。
原築售樓紙亦批出
另一邊廂，新地計劃下周開賣的壹號雲頂，因應銀行拆息回落，夥拍渣打銀行提供同業拆息（HIBOR）減0.2厘按揭計劃。雖然新地聲言該盤未派發價單不會進行預留，市場卻指該盤只設3伙的雲頂天池屋，其中1伙獲準買家出價6300萬元洽購，單位4500方呎，呎價1.4萬元，為金融海嘯後，新界區罕見逾半億元大額洽購個案，但較發展商早前意向呎價1.8萬至2萬元，低出22至30%。
同時，市場指該盤1座約5個2600方呎A室，獲準買家出價洽購，呎價約8000元；而部份頂層連天台的雲頂天際屋亦獲洽購，估計單日約有8伙獲洽購。
特色戶設低息按揭
新地代理執行董事雷霆表示，集團聯同渣打銀行為壹號雲頂特色單位，雲頂大宅的首10名買家，提供首兩年HIBOR減0.2厘按揭優惠，現時HIBOR為0.85厘，實際按息0.65厘。第3年息率為HIBOR，其後則為HIBOR加0.7厘，或最優惠利率（5.25厘）減1.5厘，以低者為準。按息上限鎖定為最優惠利率減1.5厘，最高按揭貸款額為樓價69.8%，提早還款不設罰息期。
雷霆續稱，項目下周中公佈售價及開放示範單位，隨後便正式開售，先推特色單位，意向呎價維持8000至1萬元。由於目前仍未有價單，所以暫不作預留及預先登記。