【本報訊】今年樓市表現反覆，拖累發展商賣樓收益亦大幅插水。會德豐地產（049）執行董事黃光耀表示，集團今年以來售樓收益不足10億元，較去年逾20億元跌逾50%。隨着樓價下跌，集團預期補地價金額有望下調，建議政府應彈性處理補地價。
今年售樓不足10億元
黃光耀表示，集團今年賣樓收益主要來自貨尾及非核心物業，包括深井碧堤半島約60伙以及尖東商廈。過去兩周，集團賣出車位150個，套現4500萬元。雖然有大型發展商考慮減價賣樓，但集團無意跟隨。
他續稱，集團計劃明年中出售香港仔香葉道商廈，料呎價約3000元，可望套現逾20億元。另外，西半山TheBabington明年發售，售價不會低於今年的預留價，每呎1.1萬至1.8萬元。
他又指，金融海嘯後，地價跌約20%，會加快洽談收購事宜。政府既明言不會賤價賣地，相信發展商不容易勾地，加上兩鐵招標項目放慢，希望政府彈性處理補地價，以免住宅長線出現供應短缺情況。