近年新樓盤的會所設施，已成為買家考慮入市因素之一，為迎合現今買家要求，不少別具創意的會所應運而生，紛紛注入玩樂新元素，包括有大型兒童賽車場、私家葡萄種植場、古董及藝術品展示廳、專業錄音室、鬧市空中泳池、寵物美容院等等，提供獨家首創的設施，最近香港測量師學會舉辦的「2008年十大樓盤頒獎典禮」，就有5大屋苑獲得會所設施大獎，包括比華利山別墅、浪澄灣及葡萄園，可見發展商為打造會所費盡心思。
《比華利山別墅》
參照一級方程式賽道 首創兒童賽車場
大埔比華利山別墅共分3期，2期為佔地面積達50萬方呎的超豪會所。發展商特意打造主題樂園兒童遊樂場，名為「開心林」，並請來創造「鹹蛋超人」的田中和幸為場內度身訂做多個卡通人物及故事情景。遊樂場共分14個兒童遊樂區，設有海盜船、繩索橋及投影式釣魚遊戲等。另一方面，還建有全港首創350米的室內小型賽車場，設計參照一級方程式賽道，及興建遙控型車場，讓小朋友享受風馳電掣的樂趣。
舉辦劍擊馬術課程
超豪華會所另設有150吋銀幕的豪華影院、酒店式宴會廳，與仁安醫院合辦的駐屋苑診所服務等，亦會為住戶舉辦劍擊、馬術等課程，提供過往會所較少有的計劃。
睇樓量升四成
屋苑10月共錄得2宗二手成交，最新一宗為第3街雙號屋，面積約2,700方呎，成交價1,360萬元，每方呎價約5,037元。中原地產分區經理林慶文表示：「現時平均呎價介乎5,000至5,900元不等，由於近日樓市氣氛轉好，屋苑睇樓量較上月回升40%。
《貝沙灣》
觀賞古董及藝術品
港島南區大型豪宅屋苑貝沙灣，擁有優美海景優勢，其大型5星級豪華會所更是屋苑另一賣點，會所面積約12萬方呎，設施多達40項，並以豪華見稱，成功吸引不少講求生活享受的富裕人士入住。會所除提供一般設施外，還加入不少藝術元素，以提升品味。發展商早年開售貝沙灣時，於世界各地搜羅不少古董及藝術品，展示於示範單位及展銷廳內，現時則擺放於會所內供住客觀賞。另外，會所並提供私人遊艇及私人飛機等供住客使用。此外，發展商還引入名店髮廊、美容及水療按摩服務及餐飲等服務。
平均呎價約8,000元
利嘉閣高級區域經理招佩貞指出，最近貝沙灣市況略為好轉，本月共錄得11宗成交，平均呎價約8,000元，較今年初高峰期下跌三成半至四成，不少買家認為抵買，紛紛四出睇樓。
《葡萄園》
種植私家葡萄 感受酒莊式生活
元朗牛潭尾的葡萄園於06年底入伙，豪華會所命名為葡萄會，最具吸引力莫過於上下層式設計的大型室外恆溫泳池，整個泳池的設計概念參考了四季酒店，上下層連接的地方配有流水設計，面積達1萬方呎，全長共約53米，池畔更設有恆溫按摩池，另有戶外大草地、宴會廳等。屋苑會所特別預留洋房毗鄰綠化地闢作種植葡萄，好讓住戶盡情感受酒莊式生活。
呎價回落三成 吸引用家搵貨
美聯物業區域經理潘皜民表示，截至11月18日止，屋苑未有錄得成交個案，每方呎叫價介乎6,300至10,000元不等，較3個月前回落30%。另一方面，11月份屋苑睇樓量較上月錄得五成升幅，陸續有用家睇樓「執平貨」。
《浪澄灣》
專業錄音室一嘗歌星夢
奧運站浪澄灣臨海而建，會所合共4層，面積達15萬方呎，其中最獨特的創意設備為「音樂創作錄音室」，錄音室內置全套專業錄音設備及樂器，更可錄製私人專輯，在家播放自己唱的歌，或派送親朋友好，讓住戶可一嘗歌星夢。另外，由於港人喜愛寵物，屋苑除容許業主飼養貓狗外，更特設PetSalon寵物美容院，專為牠們扮靚。而位於平台花園上的1座兩層高的海景獨立董事屋「浪澄大宅」，更可讓住戶作私人派對之用，甚具氣派。
業主寧放租不平賣
香港置業高級區域經理鍾坤文稱，浪澄灣本月仍未有成交，主要原因是大部份業主寧願放租都不肯平賣，六成入伙住戶中，不少都是租客，現時呎租約17元，非海景單位呎價約6,700元，海景單位呎價約7,100元，目前入場費約430萬元。
《嘉薈軒》
設計型格時尚 鬧市500呎空中暢泳
位處灣仔鬧市的新型單幢式住宅嘉薈軒，為少數將會所置於最高的層數的物業，由41樓至頂層罕有地不設特色單位，反而設計成空中會所，4層面積逾2萬方呎。由於物業鎖定對象為新一代年輕才俊，故會所不設兒童遊樂場，主要設施包括有SkyLounge、頂層露天恆溫泳池、360度景觀天台StarryGarden、紅酒雪茄房、私人宴會廳，以及24小時開放的健身室等。其中位處頂層的露天恆溫泳池，住戶除可感受在維港500呎高空上暢泳的樂趣外，更可舉行池畔派對，以照顧單身貴族獨特的生活格調。
入場費約350萬元
中原地產分區經理張永泉表示，嘉薈軒對上兩個月均無成交，但最近隨着睇樓量逐漸回升，本月至今已錄得三宗成交，最新平均呎價約8,200元。現時入場費約350萬元，與280萬元開盤價，還有一段距離。