【本報訊】太古地產及西灣臺關注小組，就鰂魚涌西灣臺住宅項目的發展高度及密度，透過規劃申請向城規會各爭利益，然而規劃署建議不改變現時該地120米（主水平基準，下同）的高限外，地積比更限在5.8倍。
太古要169米難過關
太古早前挾該項目已獲批建築圖則優勢，向城規會提出3個發展方案，而建議該會採納的方案是以5.78倍地積比，重建1幢37層住宅，樓高達169米。至於關注小組則要求該項目高限為91米。
規劃署表示，太古認為較好的方案，因樓宇遠高於周邊物業如太古城、康怡花園及逸意居等，不可接受。而且地皮內有部份土地是不能用作發展。另又認為關注小組建議的地積比限制可接受，但不支持設91米高限的要求，主要是現有的120米限制可容許樓宇有高低不一的設計彈性，且減少屏風樓效應。因此該署建議城規會本周五審理上述兩申請時，維持現有高限不變，及加入地積比限制。
另外，同於本周五審議的遠展（035）西環山道建酒店申請，該署也不支持。而有「燈芯絨大王」之稱的江達可，向城規會申請，放寬其飛鵝山道11號大屋的高度限制，以重建1幢連車庫在內的3層高獨立屋。