金融海嘯對豪宅市場帶來沉重打擊，業主叫價回落，帶動成交略為回升。以山頂及南區傳統豪宅區為例，本月未夠半個月已錄得6宗買賣，相對8月及9月整月分別只有6及7宗成交，買賣氣氛略好轉，業界表示，豪宅市場現以用家及長線投資者主導，因業主願意減價，短期內豪宅市場可望「解凍」，帶動交投增加。
南區住宅半月六宗成交
中原高級分區聯席董事李蓮玉表示，豪宅買賣自上月底起略見好轉，主要是業主願意擴大減價幅度。
山頂及南區本月迄今錄6宗買賣，當中，大潭陽明山莊佔4宗，主要是部份業主願意進一步減價，令成交回升。上月南區及山頂錄得11宗成交，料本月走勢較上月佳。
對於在這低迷時期，連環出現大額豪宅成交，代理認為，買家主要是用家及長線投資者，多以保值作考慮，認為豪宅跌價到現水位可遇不可求，雖然金融海嘯衝擊力巨大，不少實力買家卻視之為入市良機，因而出現山頂倚巒17號屋7600萬元二手矚目成交。
同時，亦有買家於海嘯後斥資6500萬元，買入大角嘴一號銀海1座頂層特色戶，呎價2.28萬元，新近市場亦指跑馬地禮頓山3座頂層相連戶以8608萬元售出，呎價2.2萬元。