【本報訊】新世界發展由2001年開始經營的灣仔會議展覽中心地庫臨時汽車展覽廳「壹號車場」，03年曾獲當時任政務司司長的特首曾蔭權出手相助，獲批准經營。不過，原來壹號車場一直是在未符合城規會規定下營運。新世界一直沒有解決防火問題，只不斷要求政府批准延期處理，城規會終忍無可忍，今年8月撤銷其規劃許可；但在發展商申訴後，昨日城規會態度又軟化，再放新世界一馬，由8月起計，給予半年時間，做足政府要求。記者：林志光
壹號車場當年得到曾蔭權襄助，成功獲城規會有條件批准三年經營期，但期間新世界未能做好防火設施，因此，在06年再申請時，城規會限定新世界要在六個月內，改善所有防火措施。
不過，新世界一直以不同理由申請延期，由06年11月至08年初，始終未能切實達到防火要求。
八月曾被撤許可
至今年8月，城規會終不准延期及撤銷06年11月批准的規劃許可，但該展覽廳現在仍然運作；換言之，新世界其實由01年起一直未符合消防規定，長達七年之久，但有關當局卻一直容忍。
雖然城規會今年8月終於否決新世界的申請，但昨日發展商派出消防及建築顧問親臨會場，向城規會委員申述理由，並指現時有關改善措施已獲屋宇署批准，將會即時展開各項改善防火措施，如增加三道走火樓梯，以及加裝電梯等，游說委員給予七個月時間，讓新世界完成。
委員聽取其報告後，認為所提的防火措施可接受，同時考慮到要為營商環境提供方便，故決定批准其申請，但就限定新世界必須在明年2月前，做好所有防火工作，否則不再姑息。
每年收租二千萬
假如再次撤銷規劃許可，發展商需要重新申請，其間又需要諮詢公眾，至少兩個月才獲審理。
該層停車場面積約8.8萬方呎，據業內人士透露，壹號車場全場可擺放接近400輛汽車，規模屬中型。汽車代理行須向車場的管理公司租用位置展銷，以「艙」為計算單位，每「艙」有6至12個車位，每個車位月租4,000至6,000元，租金與各區汽車展銷場相若，一般租期一至兩年。以此計算，每年租金收入達1,920至2,880萬元。
雖然會展車場規模不及九龍灣EMax綜合名車展，以及長沙灣碧海藍天名車博覽館，但由於主打25萬至100萬元以上的貴價二手車，故甚受中高產及外籍人士歡迎。
新世界申請在會展辦汽車展覽場事件簿
月份：01年
內容：新世界違規在灣仔會展中心經營汽車展銷場
月份：03年6月
內容：申請改土地用途，以合法經營展銷場，運輸署反對
月份：03年9月
內容：曾蔭權在社交場合收到「公眾意見」後，直接向部門發出文件，要求協助該類商業活動
月份：03年10月
內容：城規會有條件批准將壹號車場改為臨時汽車展覽場
月份：04年5月
內容：曾蔭權胞弟曾蔭培加入新世界旗下的新創建集團
月份：06年11月
內容：期限屆滿，新世界再申請並獲有條件批准經營
月份：07年04月
內容：因場地防火設施未解決，新世界要求延期完成獲批
月份：08年08月
內容：城規會因新世界再三未解決防火問題，決定不再批准延期申請，並取消其規劃許可
月份：08年10月
內容：新世界重新提申請，但被城規會否決
月份：08年11月
內容：城規會給予六個月期限解決防火問題
資料來源：《蘋果》資料室
特稿：曾蔭權曾助新世界
新世界發展在灣仔會議展覽中心經營的汽車展銷場「壹號車場」，在五年前申請經營時，曾獲當年任職政務司司長的曾蔭權幫助。
新世界發展01年開始，違規在會議展覽中心地庫停車場，經營汽車展銷場。03年初，地政總署要求新世界停辦展銷場，新世界惟有向城規會申請，希望取得合法經營資格，但遭反對。
要求部門予協助
及至同年9月，當時出任政務司司長的曾蔭權，在「社交場合」收到「公眾意見」後，繞過房屋及規劃地政局局長孫明揚，直接向有關政府部門發出文件，要求部門協助這類商業活動。運輸署10月突然轉軚贊成有關申請，城規會也開綠燈放行。
曾蔭權胞弟曾蔭培在04年5月，加入新世界旗下的新創建集團。事件來龍去脈在05年中曝光，隨即惹人猜疑曾蔭權幫助新世界的動機及新世界有否投桃報李。
事件揭發後，新創建發表聲明，指有關申請從未涉及曾蔭權與曾蔭培。曾蔭權回應指，當時不知道其弟翌年會加入新創建。曾蔭培亦發表聲明指自己對會展停車場申請更改用途不知情。至於負責向城規會提供專業意見的運輸署，則指改變初衷是因為新世界澄清辦展銷場不會影響交通。本報記者