【本報訊】樓市經一輪大跌後，購買力開始回升，並促使業主賠定重售增加，其中鰂魚涌康怡花園，出現蝕變賺的個案。
德福重售蝕少10萬
中原助理分區經理袁廣達表示，康怡花園B座低層6室，604方呎，日前以250萬元蝕售，業主有感單位賣得太平，加上即日有另一位買家追價18萬元，遂賠定再以268萬元轉手，呎價4437元，較重售前高7.2%。原業主去年10月以255萬元購入，今次賠定重售，扣除近12萬元賠定及來回佣金等成本，由原先蝕5萬元，變倒賺1萬元。
香港置業高級經理江仕秋亦指，九龍灣德福花園N座中層10室，562方呎，上月底以190萬元售出，由於另有買家願出更高價承接，業主賠定後，上周末以205萬元重售，呎價3648元。扣除經紀佣金及賠定後，雖可買貴近10萬元，但原業主11年仍蝕124萬元，貶值37.7%。
淘大花園J座高層1室，501方呎，上周四以150萬元售出，3日後獲另一買家追價8萬元，業主賠定後，以158萬元售出，呎價3154元，多賺5.3%。原業主4年賺35.2萬元，升值28.7%。