跑馬地大碼豪宅蔚豪苑,以逾80%高實用率取勝,是次介紹的B座高層1室,面積1,993方呎,拆房擴闊後的大廳,極之寬敞闊落,配合落地大窗連露台,盡享開揚山景及遼闊市區景。
200呎主人套房
單位原為4房2廳間隔,業主將客廳旁睡房拆掉,令原本大廳變得更加寬敞,呈L形的客飯廳更可多闢出一個偏廳,充份凸顯出豪宅氣派。另外,客廳設有偌大的落地玻璃大窗,外連露台,方便賞景。由於屋苑地勢較高,東北方向景致開揚廣闊,近看翠綠山巒及跑馬地一帶景致,天朗氣清時更可遠望維港景。另外,原則主人套房,面積約200方呎,設有開闊大窗台,地方闊落得可以隨意放置大件傢俬。
配套
車位可裝泊車架泊兩私家車
蔚豪苑是區內樓齡較新的豪宅物業,主要供應面積1,993方呎的3房單位為主,屋苑設施方面,設有戶外泳池、羽毛球場、兒童遊樂場等,另外,值得一提,是屋苑停車場可裝置雙層泊車架,即一個車位可泊兩部私家車。屋苑交通方便,住戶步行約2分鐘,即到達巴士站及有專線小巴途經,前往銅鑼灣、北角、中環等地,其中往銅鑼灣只需約5分鐘車程。
市況
用家主導屋苑僅2伙放賣
世紀21物業客戶經理陳文諾稱,由於業主多為用家,故向來鮮有單位放售,目前只有兩個單位放賣,而今年只錄得2宗成交,對上一宗成交追溯至今年2月,成交單位為A座高層1室,面積1,993方呎,成交價3,430萬元,呎價17,210元。
物業資料
物業名稱:蔚豪苑
地址:跑馬地黃泥涌峽道8號
單位:B座高層1室
建築面積:1,993方呎
間隔:3房2廳(1套房)另工人套房
叫價:2,700萬元(連1車位)
呎價:13,547元
落成年份:1990年
管理費:2.1元/方呎
資料提供:世紀21物業
電話:92500300