【本報訊】樓市不振，代理生意難做，裁員及關舖等節省成本行動陸續有來，利嘉閣地產自年中起便開始削減人手，4個月共裁減400人，及關閉40間分行，甚至連有錢賺的分行都不續租。
一個月縮減成本30%
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，全球經濟大震盪，對地產代理業造成極大衝擊，同業為求存，需要大刀闊斧重整架構，才能度過這難關。他透露，利嘉閣由10月至今短短一個月，已縮減多達30%成本，收縮規模不但是全行之冠，力度更比05年一次裁員潮更大。員工數目由6月底的1,400人減至現時1,000人，分行亦由120間減至80間。
他說，基於要在短時間內降低成本，故一些貴租分行，租約期滿便交回業主，不再續約。他指出，沙田中心分行，雖然每月都有錢賺，但因為月租達6位數字，故約滿後已不再續約，將人手調至區內其餘租金較平的分行。而鰂魚涌柏蕙苑分行，月租同樣要6位數字，本月約滿後亦不再續租。
據利嘉閣母公司中原地產亦表示，會採用相同方法，放棄承租貴舖以節省成本。
有錢賺分行亦關閉
除了有錢賺的貴舖不續租約外，廖偉強更表示，就現有的分行，公司早前去信業主要求減租，由私人業主持有的舖位，都獲減租10%至50%，大部份分行的減幅為20%至30%；廖偉強補充，這減幅只維持數月，之後業主會再作檢討，以尚有年半才到期的分行為例，可以獲得減租，最長只至明年中。
廖偉強指削減人手及舖位潮現時將暫告一段落，若能夠達到收支平衡，市況好轉，會重開分行。利嘉閣上月佣金收入僅2,200萬元，創三年來新低，並且是由7月至今連續4個月出現虧蝕。