樓市走勢疲弱，中小住宅租金跌勢亦開始加劇。據利嘉閣顯示，全港50個指標屋苑的10月份平均成交呎租17.5元，較9月份的18.5元下跌5.4%，創05年有統計以來最大單月跌幅，並重返去年11月水平。
鯉景灣跌18.5%最傷
上月各區指標屋苑租金全線下跌，港島區跌幅最大，平均達8.3%；其次為九龍區，下跌5.9%；新界區屋苑跌幅較細，但仍達3.3%。
市區物業租金跌勢較急，當中以西灣河鯉景灣的租金跌幅最大，10月份平均呎租21.2元，較9月份的26元急挫18.5%，其次為大角嘴柏景灣，按月下跌12.7%至10月的22元。小西灣藍灣半島的租金則按月下跌12.4%，至10月份的18.3元。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，租務市場正處於傳統淡季，50個指標屋苑於上月共錄1280宗租賃成交，按月減少1.5%。
十大租金跌幅屋苑
西灣河鯉景灣
9月呎租：26.0元 10月呎租：21.2元 跌幅：18.5%
大角嘴柏景灣
9月呎租：25.2元 10月呎租：22.0元 跌幅：12.7%
小西灣藍灣半島
9月呎租：20.9元 10月呎租：18.3元 跌幅：12.4%
大圍金獅花園
9月呎租：12.2元 10月呎租：10.7元 跌幅：12.3%
東涌藍天海岸
9月呎租：15.2元 10月呎租：13.5元 跌幅：11.2%
鰂魚涌南豐新邨
9月呎租：21.7元 10月呎租：19.3元 跌幅：11.1%
西灣河嘉亨灣
9月呎租：27.8元 10月呎租：24.9元 跌幅：10.4%
將軍澳新都城
9月呎租：15.7元 10月呎租：14.1元 跌幅：10.2%
鰂魚涌太古城
9月呎租：26.0元 10月呎租：23.4元 跌幅：10.0%
大角嘴港灣豪庭
9月呎租：19.4元 10月呎租：17.5元 跌幅：9.8%
資料來源：利嘉閣