【本報訊】銀行收緊按揭成數，令不少買家在上會方面遇到困難，被迫考慮撻定。市場消息指出，信置（083）開售中的荃灣御凱，有買家購入約1300萬元單位後，往銀行申請按揭，由於銀行只借樓價60%，息率為高至P，即5.25厘，利息較預期高出一截，正考慮撻定。
只按六成利息5.25厘
消息指，該名購入御凱1座單位買家，透過轉介公司安排按揭，由於該買家於中銀設有戶口，遂向該行申請樓按。但中銀只肯向其提供樓價60%按揭，利息為最優惠利率5.25厘，較其預算高，若再承造二按，要捱更高息，現考慮撻定，蝕樓價5%了事。
另外，長實（001）執行董事趙國雄表示，元朗四季名園未有銀行估價不足問題，公司毋須提供二按服務，現於售樓處設立銀行按揭諮詢中心，有6家銀行職員本周末為參觀者解答按揭問題。他又認為，現時本港息率仍低，供樓負擔輕，故息口變化對樓市影響不大。
至於派員到四季名園售樓處的銀行包括滙豐、渣打、星展及東亞等，部份銀行宣傳單張指連按揭保險，貸款額可高達樓價九成半。