廣州市十區9月份獲批預售住宅單位約8478個,涉及樓面約982.4萬方呎,其中以花都區佔最多,達266.4萬方呎,新樓供應充裕。
位於廣州市花都區山前大道的美林湖.國際社區別墅項目,首期由加州島和棕櫚灣兩部份組成,其中加州島分3區共提供628套別墅,A及B區以現樓發售,從未推售的C區為樓花。棕櫚灣所提供的別墅總數未定,而首批售出單位業主已開始收樓。
項目以獨立屋及聯排別墅為主,採前後雙花園設計,每幢樓高2至3層,面積2153至9332方呎,3房至5房間隔。
美林湖.國際社區副總經理張棠表示,項目首批先推460套,07年開售至今已售出逾80%;今年銷售額目標為10億元,目前已完成約80%。據統計,項目約佔一成業主為香港買家。
來港發售30戶
項目現正在港推出約30套獨立屋及聯排別墅,佔20套分佈在加州島,10套來自棕櫚灣,售價由147萬起。香港買家於展銷期內落實交易,將獲樓價九五折優惠。
美林湖.國際社區的配套設施包括高爾夫球場、商業小鎮及五星級酒店,度假酒店內設有餐飲、水療中心及健身室等。住戶從屋苑前往廣州國際新機場車程約20分鐘,沿廣州、清遠公路可接駁京珠及廣深等高速幹線通往珠三角各城市。
美林湖.國際社區小檔案
地址:廣州市花都區山前大道
樓齡:首期08年入伙
層數:2至3層
單位面積:2153至9332方呎
間隔:3至5房
平均呎價:800至1500元人民幣
設施:高爾夫球場、商業小鎮
發展商:美林基業集團
資料提供:中原(中國)