銀行收緊信貸，對入息欠穩定的行業，如地產代理等，審批更加嚴謹。一名從事地產代理行業逾10年的土瓜灣經紀，向來都有投資物業，銀行亦一直有批出貸款。他趁近期樓價大跌，上月以約120萬元，買入同區樓齡逾10年的單幢物業作長線投資，他只向銀行申請四成多樓按，即50萬元。銀行雖然未有拒絕有關申請，卻以其職業為由，收入不穩定而有諸多條件，要求買家在其銀行開設存款戶口，並需存入100萬元作3個月定期，比借貸金額還要多一倍。買家認為不合理，寧願「一筆過」以現金付清樓價了事。
事實上，據區內代理透露，由於單幢樓成交少，加上樓市前景黯淡，大部份銀行都不願為這類物業承造高成數樓按，現時批出的貸款普遍皆低過七成，而買家一般只能獲批五至六成按揭，令該類單幢樓交投更見淡靜。