【記者黃偉駿報道】發展商侵吞公共空間，發展局近日提出容許不知情的小業主，回購要向公眾開放的屋苑平台，但最先被揭發旗下港灣豪庭公地私佔的恒基兆業，卻對發展局「潑冷水」，直指私有化建議「行唔通」，又堅持不會花分毫回購。有港灣豪庭小業主批評恒基卸責，聲言追究到底。
小業主批評恒基卸責
恒基兆業消息人士日前表示，發展局局長林鄭月娥提出小業主可回購私人項目內公共空間的建議並不可行，「好難做，只要有一個人反對，已經唔得。」由於這些附帶公共空間的私人項目業權分散，再不是單一大業主擁有，除了要取得所有業權同意進行回購，也因為涉及公眾利益，故同時要獲社會廣泛支持。
港灣豪庭小業主曾炮轟，恒基當年售樓時誤導他們屋苑平台是私人設施，指恒基有責任為小業主回購平台。恒基消息人士表示，售樓合約已清楚列明責任誰屬，集團絕不會考慮出錢回購的建議。
港灣豪庭自今年初被迫開放平台後，一眾小業主4月隨即成立業主立案法團自救，跟恒基周旋。法團成員余培育表示，曾多次相約恒基商討解決方法，惟對方一直拒絕，小業主們批評恒基卸責，聲言會追究到底。
「我哋冇放棄過向恒基追討。」余培育說，平台開放後多了閒雜人等出沒，甚至在平台放狗，增加設施損耗及保安人手，部份業主也不敢再讓子女到平台玩耍，所以一眾小業主都希望恒基回購平台，「但如果要我哋出幾十萬，一定唔會買，最好只係象徵式畀少少錢。」
私有化僅合港灣豪庭
發展局發言人表示，私有化公共空間的建議目前只適用於港灣豪庭，未有考慮其他屋苑，但暫時沒有具體方案協助小業主。