【本報訊】香港仔中心是香港仔傳統大屋苑，近月受到大淡市影響，本月至今成交較上月急跌75%。
中原分行經理梁國輝表示，上月金融海嘯發生時，該屋苑業主都肯減價出貨，但在各國出手救市，金融市場稍穩定後，睇樓情況似有改善，且有投資者欲「執平貨」，令不少業主的叫價態度轉趨強硬，議價幅度也由之前的一成降至5%至8%，與買家還價幅度差距拉遠，導致目前買賣兩閒。
本月暫錄2宗成交，其中一宗由年初230萬元，一直劈價至最近165萬元才獲承接，單位為I座中高層2號室，559方呎，呎價2952元。屋苑約七成買家是區內客，放盤約120個，每方呎叫價約3800元。
租務成交方面，本月暫錄8宗，與上月相若，呎租約15至18元，放租盤約20個。