全球經濟前景不明朗，本港樓價拾級而下，二手業主也肯降價賣樓套現，據利嘉閣研究部統計資料顯示，上月已知上手買入價、而又獲利的二手住宅買賣登記，平均賺幅只16%，較8月份跌2.5個百分點，接近11年的低位。
整體賺幅收窄至16%
該行指出，上月登記中，已知上手買入價的個案有2574宗，錄得賬面獲利的佔2065宗，比例約80.2%，較8月跌3.2個百分點，連跌4個月。獲利登記最多的10個屋苑中，青衣盈翠半島、將軍澳維景灣畔及將軍澳中心都是百分百有賺，賺幅由26%至32%不等，反映上述數年前低價入市的業主，趁仍有不俗賺幅而先行套現。
然而，整體賺幅卻收窄中，上月只有16%；同時，賬面蝕讓的登記個案比例趨升，由8月份的15.2%增至上月的18.3%，約有471宗。正顯示近期樓價下滑，該行估計，由於跌勢剛開始，未來數月會出現更多蝕讓個案。