大市反彈，恒指升768點，H指升433點，但成交唔多，只得537億元，上升正股有450多隻，而下跌正股亦有430多隻，人心仍然虛怯，傳中央已制訂一套地產嘅全國救市方案，等待合適時機推出，令內房股有較突出表現。
兩大內房龍頭股，中國海外（688）同華潤置地（1109）升幅都逾12%，中海成交更接近1.15億股，總值逾10億元，係一個月來高紀錄，大戶扯吸甚力；其他如雅居樂（3383）同世茂房地產（813）都升10%左右，而遠洋地產（3377）亦有12%進賬。
合生創展（754）最高3.45元，收3.36元，升0.30元，升幅9.8%，內房股中佢入於極超值嗰類，往績PE只係1.3倍，而預測亦只不過兩三倍，只要公司捱得過呢個低潮，而投資者信心又恢復之時，呢類抵買股就會飛起。
08年（12月年結）的上半年，合生營業額35.39億元，升148.8%；股東應佔盈利9.33億元，升122.5%；每股盈利0.63元，升90.9%；中期派息9.51仙。期內落成的總建築面積24萬平方米，已交付的有24.4萬平方米，升41.3%，其中有22.6萬平方米在07年售出。
下半年盈利將大增
截至08年6月底止，集團已訂立銷售及預售合約而未交付之建築面積為61.5萬平方米，全部交付後，為數達51.2億元人民幣的銷售金額將可入賬。在08年下半年，預期落成的總建築面積會有131萬平方米，盈利將會大增。
合生主要經營物業發展、投資、管理和酒店業務，基地在廣東省、北京、上海和天津，物業發展屬核心業務，佔營業額93%，上半年北京係最大收入貢獻地區（佔55%），其次是廣州（25%）、天津（12%）、上海（7%）及惠州（1%）。在6月底，集團的土地儲備達2360萬平方米，足夠未來5年發展需要。
下半年，合生在北京、上海、惠州、大連、廣州及中山有10個項目開盤，集團對前景有信心，估計08年全年盈利保守計有20億元，每股盈利1.36元，預測PE只係2.5倍。中國房地產業務在宏觀調控完成後將可重現上升勢頭，合生業績可望出現更強勁增長。
郭兆誠