【本報訊】縱使未來供應遞減，發展商開始劈價賣樓，有消息指，主力賣貨尾的恒基地產（012），剛減價推出大埔比華利山別墅1期6幢洋房，減幅7%至10%，呎價約6300至6500元。另外，泛海國際（129）的香港仔南灣御園，市傳發展商將30%餘貨轉賣為租。
南灣御園60伙轉出租
市場消息指，恒地推出的比華利山別墅一期6幢洋房，全位於溫莎道，洋房約3100方呎，每幢逾1900萬元，呎價約6300至6500元，據知，該類洋房過往呎價一般逾7000元，每幢逾2100萬元。是次由代理報價方式推出，價錢較早前減7%至10%。發展商早前表示，第1期尚餘100伙待售，部份考慮出租。業界指大埔區內的康樂園本月亦未聞成交，可見市況偏弱，若新盤欲清貨，惟有減價一途。
至於，今年中曾劈價推售的香港仔南灣御園，據聞因近日市況波動，發展商最終決定將部份單位收租。消息指出，該盤下月入伙後，發展商將其中約60伙以服務式住宅形式出租，呎價25元起。據悉，發展商先推出A及E室，分別為687至937方呎。
淺水灣道37號頂層減價
另外，銀主中銀上月中雷曼兄弟申請破產保護前推出招標的淺水灣道37號頂層複式，消息指，因過去一個月市況急轉直下，該單位正減價再售。該單位面積2912方呎，另連688方呎天台及兩個車位，原意向價約6300萬元，呎價2.16萬元，單位昨截標但未售出。
美聯高級營業經理方富義表示，接獲兩個準買家出價，惟不願透露出價金額。據悉，因應近期豪宅承接乏力，業主跟隨大市減價6%至5900萬元再放售，呎價2萬元。