34月新低<br>本月二手交投料僅四千

34月新低
本月二手交投料僅四千

雷曼兄弟上月中破產所掀起的金融海嘯,令本港樓市急速變壞,交投大幅萎縮,根據中原研究部預計本月二手私人住宅買賣登記只約4000宗,回落至06年初水平。
據該行統計,截至本月15日止,二手私人住宅買賣登記錄得1758宗,總值約52.1億元,雖與上月同期相若,但隨着上月中發生金融海嘯,導致全球股市大瀉,本港銀行被迫加按揭利率,都對已放緩的本港樓市雪上加霜,買家觀望氣氛濃厚,二手交投疲弱。故該行預計本月的二手住宅登記會低至4000宗,為05年12月3474宗後,34個月的新低。至於本月全月二手住宅登記金額估計約120億元,為06年7月後的27個月新低。

中高價樓跌幅大

本月上半月登記個案中,其中價值500萬至1000萬元的登記量跌幅最大,較上月同期跌23%,只117宗。其次為200萬元以下的登記,跌幅近21%,有946宗。
另外,本月上半月暫錄得115宗一手私人住宅買賣登記,其中東涌水藍.天岸佔約36%。該行預計全月一手登記只約180宗,為33個月新低。