【本報訊】受金融海嘯拖累，本港樓價跌勢加劇，中原城市領先指數CCL按周再跌1.73%，最新報66.27點，為半年以來最大按周跌幅。此外，樓價跌幅亦較租金下調幅度更大。
中原指數跌幅半年最大
中原地產研究部聯席董事黃良昇指，中原指數正處於66點首個支持位，各分區指數全線下降，當中尤以九龍區跌幅最顯著，最新報62.08點，按周跌2.19%，創45周新低。新界西最新報49.97點，按周跌1.01%，為過去38周以來首度跌穿50點。
港島區及新界東則分別報73.96點及64.72點，按周跌0.63%及0.92%。
據香港置業研究部及土地註冊處資料顯示，本港50大屋苑平均呎價已從今年3月高位4251元跌至上月的3756元，跌幅達11.6%；屋苑平均呎租則由今年7月高位18.22元，下跌8.1%至上月的16.75元，反映樓價跌幅大於租金下調幅度。
香港置業執行董事李志成表示，由於樓價下滑幅度高於租金跌勢，加上現時銀行加息機會下降，估計屋苑「供平過租」的情況將持續出現，並預期今季租轉買個案將見增加。