【本報訊】樓市低迷，業主大幅減價賣樓個案頻現，普遍較市價低10%至30%，部份單位造價更創今年新低。
利嘉閣高級區域經理徐子豪表示，經濟差，看淡後市的業主不斷擴闊議價空間，以求盡快將物業轉手。以剛成交的沙田銀禧花園5座中層C室，業主原開價288萬元放盤，一直無承接，連番減價後，最終以192萬元易手，減幅達33.3%，低市價達30%，造價是同類單位今年新低。
君頤峰減價28%成交
何文田君頤峰8座中層D室，上月叫價900萬元，剛過去的周日降至700萬元後，獲買家還價至650萬元成交，減幅27.8%，較市價低13%；另外，大角嘴一號銀海6座低層D室，業主原開價800萬元，終以575萬元售出，減幅28.1%，低市價10%，上述兩戶均創同類單位今年新低。
美聯助理聯席董事李妙玲表示，渣甸山永安閣1座低層A室，減價近22%後獲投資者買入收租。
部份屋苑低價成交個案
沙田銀禧花園 5座中層C
開價：288萬元 成交價：192萬元 減幅：33.3%
備註：低市價30%，創同類單位今年新低
何文田君頤峰 8座中層D
開價：900萬元 成交價：650萬元 減幅：27.8%
備註：低市價13%，創今年新低
大角嘴一號銀海 6座低層D
開價：800萬元 成交價：575萬元 減幅：28.1%
備註：低市價10%，創同類單位今年新低
元朗錦綉花園 B段單號屋
開價：380萬元 成交價：305萬元 減幅：19.7%
備註：低市價20%
紅磡海逸豪園 16座高層F
開價：540萬元 成交價：400萬元 減幅：25.9%
備註：低市價10%
渣甸山永安閣 1座低層A
開價：1600萬元 成交價：1250萬元 減幅：21.9%
備註：低市價10%
資料來源：區內代理