銀行估價不足的情況正迅速蔓延，部份市區單幢新盤亦已出現估價不足情況。上月入伙的長沙灣豐盛居，若以部份中高層單位透過代理向5家銀行進行估價，得出估價與單位成交價低出7至14%，如一個逾35樓高層E室，649方呎，發展商今年6月以即供價618.9萬元發售，現時銀行估價530至570萬元，據悉，個別銀行估價更不足500萬元，買家需以現金支付差價，才能完成交易。
消息指，豐盛居已出現約5宗撻定個案，16樓C及D室，土地註冊處登記顯示，買家已取消交易，可見買家已先行跳車。而同區的ONEMADISON，同樣出現估價不足情況，以逾20樓C室為例，695方呎，發展商今年8月以465.6萬元發售，本港5家銀行現時估價410萬至452萬元，僅為成交價的88%至97%。業內人士指銀行借貸業務越見審慎，因而出現估價不足，尤其舊區單幢樓，流通量低，造價欠參考，在淡市下更難獲銀行估到價，除非發展商出手協助，否則易釀成撻定危機。