【本報訊】十．一國慶假期前，市場已盛傳內地會推出房地產救市措施，惟至今近半個月，仍未見具體政策出台。昨日有內地發展商及報章透露，當局短期內有機會落實具體措施，第二套房屋貸款及稅收政策有望鬆綁，內房股昨偷步造好。
中國海外（688）旗下中海地產副總經理曲詠海表示，由美國次按問題衍生的金融海嘯，會連鎖影響至各行業，相信中央會出招穩定樓價。據他了解，深圳政府或會有一些放寬宏調措施出台，例如港人只可買深圳一個住宅單位的限制或會放寬，但對商業或工業單位買賣仍嚴格限制。
商業單位仍將嚴限
他指出，中央持續約一年的宏調，效果已在各城市有不同的反映，南方城市如深圳及廣州，樓價已回落到05年底至06年初水平，深圳部份一線地區樓價已跌10至15%，二線地區更跌30至40%。該公司開盤時都會以市價定價。分析師亦指出，樓價下跌已開始影響至一般消費，將促使內地出招支持房地產市場。
內地《東方早報》昨報道，近期中央高層頻接觸房地產人士，在保持穩定發展的大前提下，有需要穩定房地產市場。業界認為成交萎縮是目前房地產行業最大問題，相信放寬第二套房政策可能性甚大；此外，取消土地增值稅「預徵」制度，可減輕發展商前期資金壓力，兩項措施短期內有望落實。消息刺激內房股揚升。
內房股昨日偷步升
SOHO中國（410）
昨收報（元）：2.50 升幅（%）：11.11
中國海外（688）
昨收報（元）：8.50 升幅（%）：9.68
瑞安房地產（272）
昨收報（元）：2.59 升幅（%）：8.37
新世界中國（917）
昨收報（元）：1.58 升幅（%）：8.22
富力地產（2777）
昨收報（元）：5.30 升幅（%）：8.16
華潤置地（1109）
昨收報（元）：7.35 升幅（%）：8.09
合景泰富（1813）
昨收報（元）：1.73 升幅（%）：8.13
方興地產（817）
昨收報（元）：1.92 升幅（%）：6.67