內地地產開發商爭取稅務局調整土地增值稅的預徵制度,藉此減輕他們在土地開發前期承受資金的壓力。國家稅務總局有關人士承認,土地增值稅政策改革正在調研,但與國家刺激經濟政策無關。
由於房地產投資佔固定資產投資四分之一,佔全國就業人數一成,故內地一直盛傳救樓市政策將出台,藉此間接刺激內需。《21世紀經濟報道》報道,國家稅務總局上月底邀請全國工商聯房地產商會、中房協、房地產企業代表和地方工商聯房地產商會代表,召開土地增值稅政策研討會。
建議改為事後清算
一家開發商代表提出,希望稅局將預徵制度改為事後清算,可減輕他們在地產項目前期遇上資金壓力,加大房地產投資力度,確保後期順利完成。
中國稅網專家于蕾表示,在07年採取一系列土地增值稅目的是穩定房價,防止開發商囤積土地;如今市場已完全變化,開發商不再熱切買地,樓價也下滑,原來的調控政策已完成使命,調整土地增值稅政策是恢復樓市信心。