今年澳門新盤供應有限，在市場缺乏焦點新盤情況下，大部份買賣及租賃成交均集中在二手市場。美聯澳門新口岸分行客戶經理張沛聰表示，美國引發的金融海嘯對全球經濟造成嚴重打擊，澳門整體樓市亦難獨善其身，二手交投表現呆滯，不少屋苑的業主叫價已見回軟。
位於氹仔孫逸仙博士大馬路澳門泉澧花園，樓齡約11年，雖為單幢物業，不設會所，但交通便利，住戶來回港澳碼頭只需數分鐘，故向來甚受澳門本土用家及到澳門工作的港客歡迎。張沛聰指，泉澧花園樓高15層，一梯4伙，共提供55個單位，面積1187方呎至3000方呎，設有2房至4房間隔，平均呎價2500元。
泉澧花園本月至今未有成交，最近成交要追溯至上月的低層D室，1200方呎，以310萬元易手，呎價2583元。
放盤叫價一減再減
張沛聰稱，介紹的高層B室為物業罕有複式戶，3000方呎，業主4個月前原開價1100萬元放盤，但見樓市一蹶不振，上月叫價已降至850萬元，但仍乏人問津，本月再減3.5%至820萬元。泉澧花園現約有不足10個放盤，入場費約300萬元。
泉澧花園小檔案
地址：氹仔孫逸仙博士大馬路602至628F號
座數：1座
樓齡：11年
層數：15層
單位總數：55個
面積：1187至3000方呎
間隔：2房至4房
平均呎價：2500元
資料提供：美聯（澳門）