▲沙田第一城錄得一宗撻定重售個案，51座中層A室，395方呎，於9月份曾以143.8萬元成交，後遭買家撻定，業主重售，成交價跌至128萬元，呎價3241元。中原黎宗文表示，原業主去年初以123萬元購入，現賺5萬元，近平手。