【本報訊】一向是用家為主的上水名都，受整體市況轉淡影響，成交也大減，就算業主肯降價約5%，本月至今暫未聞成交。
中原助理區域經理莊子文表示，由華懋發展的上水名都因為銀碼細，單位面積由約500至600餘方呎，百餘萬便有交易，一向都是上車客所選，區內客佔約八至九成。
近數月屋苑交投開始減慢，最近的金融風暴更令買家入市趨審慎，雖然大部份放盤業主都肯減價，但買家要求的減幅更大，要達15%至20%才肯承接，因此，買賣雙方仍呈膠着，本月暫未有成交，上月同期約有2至3宗成交。該屋苑現時放盤量約40個，平均每方呎叫價約2900元。
此外，他說，該屋苑租務市場不算活躍，對長線投資者吸引力不大，租盤亦較少，每月維持約7至10個放租盤，平均每月約有4宗成交，現呎租約10元。