▲馬鞍山聽濤雅苑2座中層A室，977方呎，連車位以450萬元成交，呎價4606元。買家為外區租客，原業主99年以428.5萬元購入，獲利21.5萬元。利嘉閣楊震霆表示，屋苑現有約180個放盤，叫價每呎3859至7710元。